Что такое лизинг и в чем его преимущества?

Что такое лизинг? Это понятие появилось не так давно и стало определением процесса предоставления в аренду определенных объектов, предназначенных для долгосрочного пользования. Чаще всего такие сделки заключаются в сфере хозяйственной деятельности, когда возникает необходимость в расширении фондов, но средств на покупку не хватает.

Таким образом можно взять в аренду оборудование, хозяйственные или производственные помещения, автотранспорт и многое другое. Условия договора предусматривают получение на определенный срок объекта в пользование лизингополучателем, за что лизингодателю выплачивается материальное вознаграждение. Посредником в этом процессе выступает лизинговая компания.

На сегодняшний день лизинг стал достаточно распространенным и позволяет расширить хозяйственную деятельность без особых убытков для бюджета. В сделке участвуют три стороны: владелец или производитель, предоставляющий в аренду технику, оборудование или недвижимость, получатель, заинтересованный в правах на использование, и лизинговая компания. Для многих компаний лизинг — это отличная возможность избежать затрат, ведь выплаты за аренду не такие и большие.

Что такое лизинг в виде схемы

Заключение сделки осуществляется поэтапно и состоит из таких пунктов:

  1. Пользователь, которому необходимо получить в пользование определенный объект, обращается в лизинговую компанию и оставляет там заявление, составленное в соответствующей форме.
  2. Компания, предоставляющая услуги лизинга, оценивает перспективность такого решения и в случае положительного результата осуществляет закупку необходимого объекта у владельца.
  3. После получения прав собственности, лизинговая компания передает имущество в пользование лизингополучателю за определенное материальное вознаграждение, зафиксированное в договоре.

Формы лизинговых сделок

Виды лизинга можно разделить на три типа:

  1. Прямой, подразумевающий получение прав собственности на объект лизингополучателем после окончания срока действия договорного соглашения.
  2. Возвратный. Это более сложный процесс и в ходе него непосредственно получатель осуществляет продажу лизинговой компании собственных фондов, которые затем и берет в аренду. Такой подход актуален при недостатке оборотного капитала. После окончания действия договора пользователь возвращает имущественные права обратно.
  3. Смешанный. В ходе такого процесса покупка необходимого объекта производится за долевые взносы участников сделки, и после окончания договорных отношений имущественные права переходят пользователю. Преимущество заключается в том, что доля изначальных вложений лизингополучателя редко когда превышает четверть от общей суммы.

В чем заключается выгода

Преимущества лизинга весьма значительные и стоит рассмотреть основные из них:

  • инвестиционная операция финансируется в полном объеме, но в это же время не требует выделения значительных средств из основного бюджета;
  • присутствует возможность выбрать наиболее удобную для сторон схему выплат, что невозможно при оформлении обычного кредита;
  • процесс лизинга допускает применение различных форм сделок и типов обеспечения;
  • значительно уменьшаются риски;
  • платежи лизингового типа относятся к категории производственных издержек, что позволяет уменьшить налогооблагаемые доходы;
  • полученные в аренду активы не числятся на балансе у пользователя, и он не платит налог на данное имущество.

Недостатки у лизинга тоже есть и это:

  • оборудование, полученное в лизинг, обходится дороже, чем оформленное в кредит;
  • при заключении сделки нужно внести аванс в размере 20-30% от общей стоимости объекта;
  • платежи осуществляются регулярно, согласно условиям договора и независимо от того, каковы результаты хозяйственной деятельности или текущее состояние оборудования;
  • иногда возникает необходимость в дополнительном залоге или предоставлении гарантий;
  • проведение сделки отличается высокой юридической сложностью.

Как можно отметить, преимущества данного процесса весьма значительные и, несмотря на ряд имеющихся недостатков, лизинговые сделки являются актуальными и в некоторых случаях, более перспективными, чем обычные кредиты.

Будь в курсе про новые Акции МФО!

Подпишись на еженедельную рассылку.